Coinbase与Better首推比特币抵押房贷，币安官网注册可追踪实时行情

Coinbase与Better近期携手完成首笔由房利美支持的比特币抵押住房贷款，标志着加密资产正式进入美国主流住房金融体系。这一突破性尝试为长期持有者提供了无需出售资产即可购房的新路径。

该贷款申请人是一对居住在密歇根州安娜堡的年轻夫妇，他们选择以比特币作为首付抵押，而非抛售持有的数字资产。通过Better推出的代币化贷款产品，借款人获得两笔独立资金：一是房利美背书的合规住房抵押贷款；二是基于加密资产担保的现金首付贷款。整个流程严格遵循传统金融监管框架，确保交易合法性。

比特币如何成为房贷抵押品？

值得注意的是，该产品并未将比特币直接转换为法定货币，也未使其成为购房法定支付手段。借款人实际获得的是两笔独立贷款：第一笔是标准住房贷款，第二笔是以比特币或USDC为担保的现金垫资贷款。目前支持的抵押资产包括比特币和稳定币，且可按250%的抵押率折算，即25万美元的比特币可支持10万美元的首付需求。

Coinbase提供核心的加密资产托管基础设施，保障抵押物安全；Better则负责贷款发起、审批与后续服务。在整个贷款周期中，抵押资产由Better通过Coinbase平台的专用托管账户进行管理，避免了资产转移带来的税务风险和价格波动影响。

无追加保证金机制带来新体验

该产品的最大亮点在于不设追加保证金机制——即便比特币价格大幅下跌，借款人的还款条款仍保持不变，不会被强制追缴抵押品。这有效缓解了市场波动带来的压力。

然而，风险依然存在。若借款人逾期超过60天，Better有权清算其抵押的加密资产；若逾期达180天，则将启动房屋止赎程序。与传统加密贷款不同，该产品风险触发点并非价格波动，而是还款行为本身，体现了更贴近真实信贷逻辑的设计。

加密资产加速融入现实金融

此次合作不仅是技术上的创新，更是理念上的跨越。Coinbase借此从单纯的现货交易平台向现实资产应用场景延伸，此前已布局SpaceX上市前的衍生品与资产访问服务，持续模糊区块链与传统金融之间的边界。

更重要的是，该产品首次将比特币与家庭重大财务决策深度绑定，无需发行新代币或参与高风险投机，仅通过托管、抵押与信贷架构，帮助用户在不触发税务事件的前提下完成房产购置。这对整个加密行业而言具有里程碑意义——比特币正逐步被纳入合规金融结构的核心环节。

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