美国房价飙升致千禧一代购房梦碎，首次购房者比例创历史新低

摘要 美国房地产经纪人协会 (NAR) 的一项新研究表明，房价上涨是…… 。 币圈网报道：

美国房地产经纪人协会 (NAR) 的最新研究表明，房价的持续上涨正在对千禧一代造成沉重打击，首次购房者的比例已降至历史最低点。

这项针对 2024 年 7 月至 2025 年 7 月期间购房的 173,250 名购房者的调查显示，首次购房者的比例仅为 21%，创下历史新低。与此同时，首次购房者的平均年龄达到了历史最高水平，为 40 岁。

美国房地产经纪人协会（NAR）副首席经济学家兼研究副总裁杰西卡·劳茨表示：

“首次购房者比例处于历史低位，凸显了住房市场缺乏经济适用房库存的现实后果。自2007年——也就是大衰退之前——以来，首次购房者在市场上的比例已经下降了50%。”

这对房地产市场的影响是深远的。如今的首次购房者积累的住房财富较少，因此一生中搬家的次数也可能减少。”

美国房地产经纪人协会 (NAR) 指出，如果购房年龄从 30 岁推迟到 40 岁，则购买一套典型的首套房可能会损失大约 15 万美元的净值。

此外，调查显示，首次购房者支付的首付比例高达购房款的 10%——这是自 1989 年以来的最高纪录。