Riot Platforms签署910兆瓦AI租约，价值最高达540亿美元

比特币矿企Riot Platforms宣布与一家先进人工智能实验室签署创纪录的长期土地租赁协议，涵盖其位于科西卡纳的整个园区，总功率达910兆瓦，合同期限为15年。

该协议被公司称为历史上规模最大的租赁交易，初始合同价值约为280亿美元。若双方行使两个五年延期选项，总金额将攀升至约540亿美元，年均租金预计达18亿美元。

关键租约细节与交付节奏

根据第三季度财报披露，此次租约涉及332英亩土地，提供910兆瓦的关键IT容量，采用三重净力结构：Riot负责土地、电力基础设施及通电基础垫层；租户则自行部署和运营计算设备，并承担电费及其他运营成本。

租金按全额910兆瓦支付，不因实际使用率波动而调整。产能交付分三期进行：2027年9月交付400兆瓦，2028年1月再增200兆瓦，最后于2028年7月完成剩余310兆瓦。

Riot表示，其资本投入约为每兆瓦600万美元，整体项目投资约55亿美元，目前计划不通过股权融资支持该项目建设。

财务表现与资产配置进展

在2026年前九个月，Riot共出售20,264枚比特币，套现约15亿美元，资金主要用于推进数据中心开发。截至9月底，公司持有2,418枚比特币，现金余额达7.482亿美元（含792万美元受限资金）。

此外，该公司已偿还并终止此前2亿美元的Coinbase信贷额度。第三季度收入同比增长1%至1.814亿美元，其中工程业务贡献4,700万美元，数据中心收入达1,840万美元。

受比特币均价下行影响，挖矿收入降至1.16亿美元，但产量达1,637枚，高于去年同期的1,406枚。

随着科西卡纳项目落地，公司累计已签约的算力容量达1,151兆瓦，对应长期合同收入约380亿美元。

行业分析显示，即便比特币价格回升，工作量证明矿工向AI算力转型的趋势仍将持续，反映出产业重心的结构性转变。